仲介手数料について

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Your Agentでは、こちらのホームページに掲載の
新築建売住宅・分譲住宅の仲介手数料を無料にさせて頂きます。

仲介手数料無料のしくみ。

まず、仲介する不動産業者が受け取る仲介手数料の仕組みをご説明いたします。

多くの不動産業者は、売主(建売業者)、買主(お客様)の両者から仲介手数料を受け取ります。これに対して当社は、買主様からは手数料をいただかず、売主である建売業者からしか手数料をいただきません。

一般の不動産仲介業者はお客様を獲得するために多額の経費をかけています。
新聞折込みチラシや情報誌などへの情報掲載、近隣アパートなどへのポスティングなどを行っている為多くの広告経費がかかっております。
また現地販売会を行えば、そのための人件費などもかかってきます。

これに対して当社は、

  • 1インターネット、Webサイトを活用する。
  • 2コストのかかるオープンハウスは行わない。

上記2点などにより、営業・広告コストを徹底して節約することにより、お客様からの仲介手数料無料を実現しています。

ちなみに不動産売買の仲介手数料についてご説明を致しますと、法律上、売買価格×3%+6万円+消費税が仲介手数料の上限と定められております。 例えば、2,500万円の建売住宅を購入した場合、仲介手数料は874,800円(消費税8%込)ということになります。 多くの不動産業者がこの額を仲介手数料としてお客様に請求しております。 しかし、当社は、この仲介手数料を無料にさせていただくことにより、お客様がより有利に物件の購入ができるよう心がけております。
仲介手数料が無料ということで、手抜きではないの?と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、当社は「Your Agent」という名称のとおり、物件の内覧からご契約、お引き渡しまで、お客様の立場で全面サポート致します。 これがYour Agent設立時からのポリシーです。 お客様に対するサポートは他の不動産業者以上に手厚く対応させていただくよう心がけております。
Your Agentは、お客様が納得いくまで物件を見て、選んで、安心してご契約頂けるよう、最大限の努力をさせていただきます。

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